ઘર ખરીદવું એ રિયાલિટી શોમાં રહેવા જેવું છે - "તમારું સ્વપ્ન ઘર શું છે?" - સિવાય કે તમને માર્ગદર્શન આપવા માટે કોઈ યજમાન નથી, અને બજેટ હંમેશાં ખૂબ નાનું લાગે છે. અમુક તબક્કે, તમે એક મોટા નિર્ણયનો સામનો કરો છો: શું તમે જમીનનો પ્લોટ ખરીદો છો અને શરૂઆતથી તમારું પોતાનું રાજ્ય બનાવો છો, અથવા તમે પૂર્વ-બિલ્ટ મકાન માટે જાઓ છો અને ફક્ત ચાવી ફેરવો છો? બંનેની ઊંચી અને નીચી ક્ષણો હોય છે. તેથી, ચાલો તેને થોડી રમૂજ અને ઘણી પ્રામાણિકતા સાથે તોડીએ.

શા માટે તે અદ્ભુત છે

1. તમે તમારા ભાગ્યના આર્કિટેક્ટ છો
પ્લોટ ખરીદવાનો અર્થ એક વસ્તુ છે - તમે બોસ છો. ક્રિકેટ પિચના કદની બાલ્કની જોઈએ છે? થઈ ગયું. હંમેશાં ગુપ્ત બુકશેલ્ફના દરવાજાનું સ્વપ્ન જોયું છે? શા માટે નહીં!

2. તમારી રીતે બજેટ કરો
પ્લોટ તમને તમારા માધ્યમમાં બનાવવાની રાહત આપે છે. ચુસ્ત બજેટ? હૂંફાળું બે બેડરૂમથી પ્રારંભ કરો. કામ પર સરપ્રાઈઝ બોનસ મળ્યું? તે જાકુઝી ઉમેરો જે તમે ક્યારેય જાણતા ન હતા કે તમને જરૂર છે.

3. જમીનની કિંમત
ચાલો તેનો સામનો કરીએ - જમીન રિયલ એસ્ટેટના શાહરૂખ ખાન છે. તેની ઉંમર વધતી નથી, અને તેનું મૂલ્ય ફક્ત વધે છે. મકાનોથી વિપરીત, જે કેટલીકવાર કાર ખરીદવા જેવું લાગે છે (હેલો, અવમૂલ્યન!), પ્લોટ નક્કર રોકાણો છે.

શા માટે તે બધા સૂર્યપ્રકાશ અને મેઘધનુષ્ય નથી

1. ધૈર્ય એ માત્ર એક સદ્ગુણ નથી - તે એક આવશ્યકતા છે
ઘર બનાવવું એ ખોરાકની ડિલિવરી ઓર્ડર આપવા જેવું નથી. તે સમય લે છે, અને વિલંબની વ્યવહારિક બાંયધરી આપવામાં આવે છે. તમે બાંધકામની દેખરેખ રાખવા અને કોન્ટ્રાક્ટર સાથે દલીલ કરવામાં મહિનાઓ પસાર કરશો.

2. કાનૂની નાટક ચેતવણી
પ્લોટ ખરીદવો ઘણીવાર બોલિવૂડ ફિલ્મના કરાર કરતાં વધુ કાગળ સાથે આવે છે. જમીનના રેકોર્ડ્સ, મંજૂરીઓ, ઝોનિંગ કાયદાઓ - તે કાનૂની માઇનફિલ્ડ છે, અને એક ચૂકી ગયેલા દસ્તાવેજ રિયાલિટી શો રિયુનિયન એપિસોડ કરતાં વધુ નાટકનું કારણ બની શકે છે.

3. ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર? કદાચ કોઈ દિવસ
તમે જે સસ્તું પ્લોટ જોઈ રહ્યા છો તે કદાચ ક્યાંય મધ્યમાં નથી. તમારે રસ્તાઓ, પાણી પુરવઠો અથવા પડોશીઓ બતાવવા માટે રાહ જોવી પડશે. આ દરમિયાન, રાજાની જેમ રહેવામાં આરામદાયક બનો.

શા માટે તે અદ્ભુત છે

1. ઇન્સ્ટન્ટ પ્રસન્નતા
પૂર્વ-બિલ્ટ મકાન સાથે, તમે મુશ્કેલી છોડી દો છો અને સીધા "હોમ સ્વીટ હોમ" તબક્કામાં જાઓ છો. બાંધકામમાં વિલંબની રાહ જોવી નહીં, કઈ ટાઇલ્સ પસંદ કરવી તે અંગે કોઈ દલીલો નથી - તે મૂવીના સારા ભાગને છોડવા જેવું છે.

2. માથાનો દુખાવો ઓછો
મોટાભાગના પૂર્વ-બિલ્ટ મકાનો કાગળની સૉર્ટ સાથે આવે છે. તમારે ઝોનિંગ કાયદા અથવા સંદિગ્ધ જમીનના સોદા સાથે વ્યવહાર કરવાની જરૂર નથી. તેના બદલે, તમે વધુ મહત્વપૂર્ણ બાબતો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરો છો, જેમ કે ફર્નિચરની ખરીદી અને તમારી પ્રથમ ઘરની પાર્ટીનું આયોજન કરવું.

3. ફેન્સી પર્ક્સ
આધુનિક પૂર્વ-બિલ્ટ ઘરો ઘણીવાર જીમ, પૂલ અને સિક્યુરિટી ગાર્ડ્સ જેવી સુવિધાઓ સાથે આવે છે જે બાઉન્સર તરીકે બમણી કરી શકે છે. તે રિસોર્ટમાં રહેવા જેવું છે - કોમ્પ્લિમેન્ટરી બ્રેકફાસ્ટ બાદ કરવું.

શા માટે તે સંપૂર્ણ નથી

1. કસ્ટમાઇઝેશન? સ્વપ્ન જોતા રહો
પૂર્વ-બિલ્ટ મકાન મહાન છે - જો તમે બિલ્ડરે તમારા માટે જે કલ્પના કરી છે તે ગમે છે. રસોડું બીજા ખૂણામાં ખસેડવા માંગો છો? કઠોર નસીબ. તમે જે મેળવો છો તેની સાથે તમે અટવાઈ ગયા છો.

2. ઊંચી કિંમત ટેગ
સગવડ ખર્ચે આવે છે, અને પૂર્વ-બિલ્ટ મકાનોમાં ઘણીવાર બિલ્ડરના નફાના માર્જિનનો સમાવેશ થાય છે. તમે ઇંટ ઉપાડ્યા વિના અંદર જવાની સરળતા માટે ચૂકવણી કરી રહ્યા છો, તેથી તે મુજબ તમારું પાકીટ તૈયાર કરો.

3. અવમૂલ્યન નાટક
પ્લોટથી વિપરીત, પૂર્વ-બિલ્ટ મકાનો દૂધ જેવા જૂના છે, વાઇન નહીં. માળખું સમય જતાં મૂલ્ય ગુમાવે છે, અને તમે તેને જાણો તે પહેલાં, તે "બ્રાન્ડ-નવું" ઘર જૂના ક્રેકી ફર્નિચર જેવું લાગે છે.

1. તમારું બજેટ કેવું દેખાય છે?

• જો તમારું પાકીટ આહાર પર હોય, તો પ્લોટ શરૂઆતમાં વધુ સસ્તું હોઈ શકે છે. પરંતુ યાદ રાખો, મકાન ખર્ચ અનુસરશે.
• જો તમારી પાસે સ્પ્લેશ કરવા માટે થોડી વધારાની રોકડ છે, તો પૂર્વ-બિલ્ટ મકાન એ મુશ્કેલી-મુક્ત વિકલ્પ છે.

2. શું તમે રાહ જોઈ શકો છો?

• વહેલી તકે ઘરની જરૂર છે? પ્રી-બિલ્ટ એ તમારી શ્રેષ્ઠ શરત છે.
• સંતની ધીરજ મળી (અથવા તમને વ્યસ્ત રાખવા માટે નેટફ્લિક્સ / યુટ્યુબ સબ્સ્ક્રિપ્શન)? એક પ્લોટ તમને તમારો સમય લેવા દે છે.

3. શું તમારી પાસે કોઈ દ્રષ્ટિ છે?

• જો તમારા સ્વપ્નના ઘરમાં ઇન્ડોર સ્લાઇડ અથવા ગુપ્ત એસ્કેપ રૂમ જેવી તરંગી વિગતો શામેલ છે, તો પ્લોટ એ તમારું રમતનું મેદાન છે.
• જા તમે સ્ટાન્ડર્ડ ડિઝાઇનથી ખુશ છો, તો પ્રી-બિલ્ટ એ તમારી ઓછી જાળવણીની પસંદગી છે.

પ્લોટ અને પ્રી-બિલ્ટ મકાન વચ્ચે પસંદગી કરવી એ શરૂઆતથી સમોસા બનાવવા અથવા દુકાનમાંથી ખરીદવા વચ્ચે નિર્ણય લેવા જેવું છે. બનાવવું (પ્લોટ ખરીદવું) તમને નિયંત્રણ આપે છે, પરંતુ તે અવ્યવસ્થિત છે, સમય માંગી લે છે, અને ધૈર્યની જરૂર છે. બીજી બાજુ, દુકાન (પૂર્વ-બિલ્ટ મકાન) પરથી ખરીદવું ઝડપી, અનુકૂળ છે, પરંતુ તમને જોઈતો ચોક્કસ સ્વાદ નહીં મળે.

દિવસના અંતે, તે કયો વિકલ્પ વધુ સારો છે તે વિશે નથી - તે તમારા માટે શું કામ કરે છે તે વિશે છે. ભલે તમે તમારા સ્વપ્નના કિલ્લાની પ્રથમ ઇંટ મૂકી રહ્યા હોવ અથવા ચાવીને તૈયાર આશ્રયસ્થાન તરફ ફેરવી રહ્યા હોવ, ધ્યેય એક જ છે: ઘરને બોલાવવા માટે એક સ્થળ, જ્યાં તમે હસી શકો છો, પ્રેમ કરી શકો છો અને કદાચ દલીલ કરી શકો છો કે કોણે લાઇટ ચાલુ છોડી દીધી છે.

તેથી, તે શું બનશે? ખાલી કેનવાસ અથવા રેડીમેડ માસ્ટરપીસ? સમજદારીપૂર્વક પસંદ કરો!