आजकाल घराचे मालक असणे म्हणजे ट्रेनमधील शेवटची जागा पकडण्याचा प्रयत्न करण्यासारखे आहे - प्रत्येकजण त्याच्या मागे आहे आणि ते सेकंदात महाग होत आहे. परंतु त्या गगनाला भिडणार् या मालमत्तेच्या किंमती आपल्याला खाली येऊ देऊ नका. आपण अभिमानाने "होम स्वीट होम" म्हणू शकता अशा जागेच्या मालकीसाठी आपल्याला मूत्रपिंड विकण्याची किंवा आपल्या बचतीवर छापा टाकण्याची आवश्यकता नाही. तिथेच गृहकर्ज येते, तुमचे शक्तीमान (आणि, ठीक आहे, परतफेडीचे वेळापत्रक).

भारतीय बँकांनी प्रत्येक प्रकारच्या स्वप्नद्रष्ट्यासाठी गृह कर्जाचे पर्याय आणले आहेत. तयार घर खरेदी करू इच्छिता? पूर्ण झाले. आपली स्वतःची उत्कृष्ट कलाकृती तयार करणे फॅन्सी आहे? ते तुम्हाला पकडले आहेत. तुमचा कोसळणारा राजवाडा दुरुस्त करायचा आहे का? क्रमवारी लावली आहे. ताज्या भारतीय पावसाचा वास गमावलेल्या अनिवासी भारतीयांनाही त्यांच्या स्वप्नातील घरासाठी येथे कर्ज मिळू शकते. आणि आमच्या गोल्डन एजर्ससाठी, आपल्या घराने आपल्याला पैसे देण्यासाठी रिव्हर्स मॉर्टगेज लोन देखील आहे - प्लॉट ट्विस्टबद्दल बोला!

म्हणून, आपल्या गरजा भागविणारे गृह कर्ज निवडा आणि बँकेला जड उचल हाताळू द्या. तुमची नोकरी? आपल्या स्वप्नातील घराच्या चाव्या धरण्याच्या विजयी भावनेचा सराव करण्यास प्रारंभ करा. फक्त त्यांना सर्व उत्साहात गमावू नका!

हे प्रत्येकाचे आवडते आहे. ज्याला घर खरेदी करायचे आहे किंवा बांधायचे आहे तो बहुतेक वेळा नियमित गृहकर्ज पर्याय निवडेल. ही कर्जे नवीन मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी किंवा आपल्या मालकीच्या भूखंडावर बांधकाम करण्यासाठी निधी देतात. बँका सहसा मालमत्तेच्या एकूण मूल्याच्या जवळपास 75 ते 90% वित्तपुरवठा करतात. उरलेले आपण डाउन पेमेंट म्हणून करणे आवश्यक आहे. ही गृहकर्जाच्या जगातली दाल भात (किंवा इडली सांबार, तुमची इच्छा असेल तर) आहे.

स्वत: चे घर बांधण्याचे स्वप्न पाहत आहात परंतु अद्याप जमिनीचा योग्य तुकडा सापडला नाही? प्लॉट लोन हे पृथ्वीचा तो आदर्श पॅच खरेदी करण्याचे आपले तिकीट आहे. नियमित गृहकर्जाच्या विपरीत, हे बांधकाम खर्च कव्हर करत नाहीत; ते फक्त जमीन खरेदीसाठी आहेत. सावकार बर् याचदा अट घालतात की भूखंड नगरपालिका हद्दीत असणे आवश्यक आहे, हे सुनिश्चित करणे की ते निवासी वापरासाठी योग्य आहे.

डू-इट-युअरसेल्फ आर्किटेक्ट्ससाठी, गृह बांधकाम कर्ज ही एक योग्य निवड आहे. ही कर्जे आपल्या मालकीच्या भूखंडावर घर बांधण्यासाठी वित्तपुरवठा करतात. नियमित गृहकर्जाच्या विपरीत, बांधकामाच्या प्रगतीच्या आधारे टप्प्याटप्प्याने वितरण केले जाते. हे सुनिश्चित करते की आपल्याकडे प्रत्येक चरणावर निधी आहे, मग तो पाया घालणे असो किंवा पेंटचा अंतिम कोट लावणे असो.

आपले सध्याचे घर थोडे जुने वाटू शकते - भिंतींमधील क्रॅक, कर्कश दरवाजे किंवा 1947 पासूनच्या टाइल्स. घर नूतनीकरण कर्ज प्रविष्ट करा! हे विशेषत: आपल्या मालमत्तेसाठी दुरुस्ती, अपग्रेड किंवा अगदी संपूर्ण फेसलिफ्टसाठी निधी देण्यासाठी डिझाइन केलेले आहे. सर्वात चांगला भाग? व्याज दर सामान्यत: वैयक्तिक कर्जापेक्षा कमी असतात, म्हणून आपण आपले बँक खाते रिकामे न करता आपल्या जागेचे आधुनिकीकरण करू शकता.

आपल्याला अधिक जागेची आवश्यकता असल्यास - वाढत्या कुटुंबासाठी, गृह कार्यालयासाठी किंवा आपल्याला नेहमीच पाहिजे असलेल्या घरातील बागासाठी - घर विस्तार कर्ज मदतीसाठी येथे आहे. या प्रकारचे कर्ज खोल्या, मजले किंवा अगदी बाल्कनी जोडण्यासाठी आदर्श आहे. मूलभूतपणे, हे आपल्या विद्यमान घराचा आकार वाढवणार् या कोणत्याही संरचनात्मक बदलांना निधी देते.

आधीपासूनच गृह कर्ज आहे परंतु इतर खर्चासाठी अधिक निधीची आवश्यकता आहे? टॉप-अप कर्ज हे आपल्या विद्यमान गृह कर्जाच्या शीर्षस्थानी चेरी आहे. ते वैयक्तिक कर्जापेक्षा कमी व्याज दरांसह येतात आणि घराच्या सुधारणांपासून ते लग्नाच्या निधीपर्यंत कोणत्याही गोष्टीसाठी वापरले जाऊ शकतात. हे आपल्या पिझ्झाला साध्या चीजपासून पूर्णपणे लोड करण्यासारखे आहे.

परदेशात राहणाऱ्या भारतीयांसाठी जे अजूनही मातृभूमीचा एक तुकडा घेण्याचे स्वप्न पाहतात, एनआरआय होम लोन टेलर-मेड आहेत. ही कर्जे विशिष्ट पात्रता निकषांसह येतात, जसे की परदेशात रोजगाराचा किमान कालावधी आणि उत्पन्न पडताळणी. आपण दुबई, लंडन किंवा न्यूयॉर्कमध्ये असलात तरीही, हे कर्ज परदेशात कॅपुचिनो पिताना आपली देसी स्वप्ने जिवंत राहील याची खात्री देते.

ही कर्जे विशेषत: प्रत्येकासाठी घराची मालकी सुलभ करण्यासाठी डिझाइन केली गेली आहेत. प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाय) सारख्या सरकारी योजनांतर्गत, कर्जदारांना कमी व्याज दर आणि अनुदानाचा आनंद घेता येतो, ज्यामुळे कर्जाची एकूण किंमत कमी होते. प्रथमच घर खरेदी करणार् यांसाठी हे एक आशीर्वाद आहे जे त्यांच्या पाकिटांवर जास्त भार न टाकता त्यांचे स्वप्न साकार करू इच्छितात.

आपले जुने घर विकणे आणि नवीन खरेदी करणे यात अडकले आहात? ब्रिज लोन आपल्याला अंतर कमी करण्यात मदत करण्यासाठी डिझाइन केलेले आहेत, आपली जुनी मालमत्ता विकली जाईपर्यंत अल्प-मुदतीची आर्थिक मदत देतात. आपल्या रिअल इस्टेट जगलिंग अ ॅक्ट दरम्यान आर्थिक सुरक्षा जाळे म्हणून याचा विचार करा.

हे ज्येष्ठ नागरिकांसाठी आहे ज्यांच्याकडे घर आहे परंतु सेवानिवृत्तीच्या वेळी ते उत्पन्नाच्या स्त्रोतामध्ये बदलू इच्छित आहे. रिव्हर्स मॉर्गेज लोन आपल्याला आपल्या घराच्या इक्विटीची कमाई करू देते - मूलत: घरात राहणे सुरू ठेवताना सावकारांकडून नियमित पेआउट प्राप्त करते. आपले प्रिय घर न विकता आर्थिक स्वातंत्र्य शोधत असलेल्या सेवानिवृत्तांसाठी हे एक विजय आहे.