ఈ రోజుల్లో ఇల్లు సొంతం చేసుకోవడం రైలులో చివరి సీటును పట్టుకోవడానికి ప్రయత్నించడం లాంటిది - ప్రతి ఒక్కరూ దాని తర్వాత ఉన్నారు, మరియు ఇది సెకనుకు ఖరీదైనదిగా మారుతోంది. కానీ ఆకాశాన్ని అంటుతున్న ఆస్తి ధరలు మిమ్మల్ని తగ్గించనివ్వవద్దు. మీరు గర్వంగా "హోమ్ స్వీట్ హోమ్" అని పిలవగల స్థలాన్ని సొంతం చేసుకోవడానికి మీరు మూత్రపిండాలను విక్రయించాల్సిన అవసరం లేదు లేదా మీ పొదుపుపై దాడి చేయవలసిన అవసరం లేదు. అక్కడే గృహ రుణాలు వస్తాయి, మీ శక్తిమాన్ (మరియు, సరే, తిరిగి చెల్లింపు షెడ్యూల్).

భారతీయ బ్యాంకులు అన్ని రకాల కలలు కనే వారి కోసం గృహ రుణ ఎంపికలను రూపొందించాయి. రెడీమేడ్ ఇల్లు కొనాలని అనుకుంటున్నారా? పూర్తయింది. మీ స్వంత కళాఖండాన్ని నిర్మించడం ఇష్టం? వారు నిన్ను పట్టుకున్నారు. మీ కూలిపోతున్న ప్యాలెస్ ను పరిష్కరించాల్సిన అవసరం ఉందా? క్రమబద్ధీకరించబడింది. తాజా భారతీయ వర్షం వాసనను కోల్పోయిన ఎన్నారైలు కూడా తమ కలల ఇంటి కోసం రుణం తీసుకోవచ్చు. మరియు మా స్వర్ణ యుగాల కోసం, మీ ఇల్లు మీకు చెల్లించడానికి రివర్స్ తనఖా రుణం కూడా ఉంది - ప్లాట్ ట్విస్ట్ గురించి మాట్లాడండి!

కాబట్టి, మీ అవసరాలకు సరిపోయే హోమ్ లోన్ ఎంచుకోండి మరియు హెవీ లిఫ్టింగ్ ను బ్యాంకు హ్యాండిల్ చేయనివ్వండి. మీ ఉద్యోగం? మీ కలల ఇంటికి తాళాలు పట్టుకునే విజయవంతమైన భావనను అభ్యసించడం ప్రారంభించండి. అన్ని ఉత్సాహంలో వాటిని కోల్పోవద్దు!

ఇది అందరికీ ఇష్టమైనది. ఇల్లు కొనాలని లేదా నిర్మించాలనుకునే ఎవరైనా తరచుగా రెగ్యులర్ హోమ్ లోన్ ఆప్షన్ ను ఎంచుకుంటారు. ఈ రుణాలు క్రొత్త ఆస్తిని కొనడానికి లేదా మీ స్వంత ప్లాట్ లో ఒకదాన్ని నిర్మించడానికి నిధులను అందిస్తాయి. బ్యాంకులు సాధారణంగా ఆస్తి యొక్క మొత్తం విలువలో 75 నుండి 90% వరకు ఫైనాన్స్ చేస్తాయి. మిగిలినవి, మీరు డౌన్ పేమెంట్ గా చేయాలి. ఇది గృహ రుణ ప్రపంచంలోని దాల్ చావల్ (లేదా ఇడ్లీ సాంబార్)

మీ స్వంత ఇల్లు నిర్మించాలని కలలు కంటున్నారా కానీ ఇంకా సరైన భూమిని కనుగొనలేదా? ప్లాట్ రుణం అనేది భూమి యొక్క ఆదర్శవంతమైన పాచ్ ను కొనుగోలు చేయడానికి మీ టిక్కెట్. సాధారణ గృహ రుణాల మాదిరిగా కాకుండా, ఇవి నిర్మాణ ఖర్చులను కవర్ చేయవు; అవి ప్రత్యేకంగా భూమి కొనడానికి ఉద్దేశించినవి. రుణదాతలు తరచుగా ప్లాట్ మునిసిపల్ పరిధిలో ఉండాలని నిర్దేశిస్తారు, ఇది నివాస ఉపయోగానికి అనుకూలంగా ఉందని నిర్ధారిస్తారు.

డూ-ఇట్-యువర్ సెల్ఫ్ ఆర్కిటెక్ట్స్ కోసం, ఇంటి నిర్మాణ రుణం సరైన ఎంపిక. ఈ రుణాలు మీకు ఇప్పటికే ఉన్న ప్లాట్ లో ఇంటి నిర్మాణానికి ఆర్థిక సహాయం చేస్తాయి. రెగూరల్ హోమ్ లోన్ మాదిరిగా కాకుండా, నిర్మాణ పురోగతి ఆధారంగా దశలవారీగా బట్వాడా జరుగుతుంది. పునాది వేయడం లేదా పెయింట్ యొక్క తుది కోట్ వేయడం వంటి ప్రతి దశలోనూ మీకు నిధులు ఉన్నాయని ఇది నిర్ధారిస్తుంది.

మీ ప్రస్తుత ఇల్లు కొంచెం పాతదిగా అనిపించవచ్చు - గోడలలో పగుళ్లు, కీచు తలుపులు లేదా 1947 నుండి పలకలు. ఇంటి పునరుద్ధరణ రుణాన్ని నమోదు చేయండి! ఇది ప్రత్యేకంగా మీ ఆస్తి కోసం మరమ్మతులు, నవీకరణలు లేదా పూర్తి స్థాయి ఫేస్ లిఫ్ట్ కు నిధులు సమకూర్చడానికి రూపొందించబడింది. ఉత్తమ భాగం? వడ్డీ రేట్లు సాధారణంగా వ్యక్తిగత రుణాల కంటే తక్కువగా ఉంటాయి, కాబట్టి మీరు మీ బ్యాంకు ఖాతాను హరించకుండా మీ స్థలాన్ని ఆధునీకరించవచ్చు.

మీకు ఎక్కువ స్థలం అవసరమైతే-అది పెరుగుతున్న కుటుంబం, హోమ్ ఆఫీస్ లేదా మీరు ఎల్లప్పుడూ కోరుకున్న ఇండోర్ గార్డెన్ కోసం కావచ్చు - ఇంటి పొడిగింపు రుణం సహాయం చేయడానికి ఇక్కడ ఉంది. గదులు, అంతస్తులు లేదా బాల్కనీని జోడించడానికి ఈ రకమైన రుణం అనువైనది. ముఖ్యంగా, ఇది మీ ప్రస్తుత ఇంటి పరిమాణాన్ని పెంచే ఏదైనా నిర్మాణాత్మక మార్పులకు నిధులు సమకూరుస్తుంది.

ఇప్పటికే గృహ రుణం ఉంది అయితే ఇతర ఖర్చుల కొరకు మరింత నిధులు కావాలా? టాప్-అప్ రుణాలు మీ ప్రస్తుత గృహ రుణానికి పైన చెర్రీ. అవి వ్యక్తిగత రుణాల కంటే తక్కువ వడ్డీ రేట్లతో వస్తాయి మరియు ఇంటి మెరుగుదలల నుండి వివాహానికి నిధులు సమకూర్చడం వరకు దేనికైనా ఉపయోగించవచ్చు. ఇది మీ పిజ్జాను సాదా జున్ను నుండి పూర్తిగా లోడ్ చేయబడిన వరకు అప్ గ్రేడ్ చేయడం లాంటిది.

మాతృభూమిలో కొంత భాగాన్ని సొంతం చేసుకోవాలని ఇప్పటికీ కలలు కంటున్న విదేశాలలో నివసిస్తున్న భారతీయుల కోసం, ఎన్నారై గృహ రుణాలు ప్రత్యేకంగా తయారు చేయబడ్డాయి. ఈ రుణాలు విదేశాలలో కనీస ఉద్యోగ కాలపరిమితి మరియు ఆదాయ ధృవీకరణ వంటి నిర్దిష్ట అర్హత ప్రమాణాలతో వస్తాయి. మీరు దుబాయ్, లండన్ లేదా న్యూయార్క్ లో ఉన్నా, ఈ రుణం విదేశాలలో కాపుచినోలను సిప్ చేసేటప్పుడు మీ దేశీ కలలు సజీవంగా ఉండేలా చేస్తుంది.

ఈ రుణాలు ప్రతి ఒక్కరికీ ఇంటి యాజమాన్యాన్ని అందుబాటులోకి తీసుకురావడానికి ప్రత్యేకంగా రూపొందించబడ్డాయి. ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (పిఎంఎవై) వంటి ప్రభుత్వ పథకాల కింద, రుణగ్రహీతలు తక్కువ వడ్డీ రేట్లు మరియు సబ్సిడీలను ఆస్వాదించవచ్చు, ఇది రుణం యొక్క మొత్తం ఖర్చును తగ్గిస్తుంది. మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు వారి పర్సులపై అధిక భారం లేకుండా వారి కలను సాకారం చేయాలనుకునే వారికి ఇది ఒక ఆశీర్వాదం.

మీ పాత ఇంటిని అమ్మడం మరియు క్రొత్తదాన్ని కొనడం మధ్య చిక్కుకున్నారా? బ్రిడ్జ్ రుణాలు అంతరాన్ని పూడ్చడంలో మీకు సహాయపడటానికి రూపొందించబడ్డాయి, మీ పాత ఆస్తిని విక్రయించే వరకు స్వల్పకాలిక ఆర్థిక సహాయాన్ని అందిస్తాయి. మీ రియల్ ఎస్టేట్ గారడీ చర్య సమయంలో దీనిని ఆర్థిక భద్రతా వలయంగా భావించండి.

ఇది ఒక ఇంటిని కలిగి ఉన్న సీనియర్ సిటిజన్ల కోసం, కానీ పదవీ విరమణ సమయంలో దానిని ఆదాయ వనరుగా మార్చాలనుకునే వారు. రివర్స్ తనఖా రుణం మీ ఇంటి ఈక్విటీని డబ్బు ఆర్జించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది - ఇంట్లో నివసించడం కొనసాగించేటప్పుడు రుణదాత నుండి క్రమం తప్పకుండా చెల్లింపులను స్వీకరించడం. తమ ప్రియమైన ఇంటిని అమ్మకుండా ఆర్థిక స్వాతంత్ర్యం కోసం చూస్తున్న పదవీ విరమణ చేసిన వారికి ఇది విజయం.