घर खरीदना एक रियलिटी शो में होने जैसा है - "आपका ड्रीम होम क्या है?" - सिवाय इसके कि आपका मार्गदर्शन करने के लिए कोई मेजबान नहीं है, और बजट हमेशा बहुत छोटा लगता है। किसी बिंदु पर, आपको एक बड़े निर्णय का सामना करना पड़ता है: क्या आप जमीन का एक भूखंड खरीदते हैं और खरोंच से अपना राज्य बनाते हैं, या क्या आप पूर्व-निर्मित घर के लिए जाते हैं और बस चाबी घुमाते हैं? दोनों के अपने उतार-चढ़ाव के पल हैं। तो, आइए इसे थोड़े हास्य और बहुत ईमानदारी के साथ तोड़ें।

यह अद्भुत क्यों है

1. आप अपने भाग्य के वास्तुकार हैं
प्लॉट खरीदने का एक मतलब है - आप बॉस हैं। क्या आप क्रिकेट पिच के आकार की बालकनी चाहते हैं? हो गया। हमेशा एक गुप्त बुकशेल्फ़ दरवाजे का सपना देखा है? क्यों नहीं!

2. अपने तरीके से बजट बनाएं
एक प्लॉट आपको अपने साधनों के भीतर निर्माण करने की सुविधा देता है। तंग बजट? एक आरामदायक दो बेडरूम से शुरुआत करें। काम पर एक आश्चर्यजनक बोनस मिला? उस जकूज़ी को जोड़ें जिसे आप कभी नहीं जानते थे कि आपको इसकी आवश्यकता है।

3. भूमि प्रशंसा
आइए इसका सामना करते हैं - जमीन रियल एस्टेट के शाहरुख खान हैं। यह पुराना नहीं होता है, और इसका मूल्य केवल बढ़ता है। घरों के विपरीत, जो कभी-कभी कार खरीदने जैसा महसूस कर सकते हैं (हैलो, मूल्यह्रास!), भूखंड ठोस निवेश हैं।

क्यों यह सब धूप और इंद्रधनुष नहीं है

1. धैर्य सिर्फ एक गुण नहीं है - यह एक आवश्यकता है
घर बनाना खाना डिलीवरी ऑर्डर करने जैसा नहीं है। इसमें समय लगता है, और देरी की व्यावहारिक रूप से गारंटी है। आप निर्माण की निगरानी करने और ठेकेदार के साथ बहस करने में महीनों बिताएंगे।

2. लीगल ड्रामा अलर्ट
एक प्लॉट खरीदना अक्सर बॉलीवुड फिल्म अनुबंध की तुलना में अधिक कागजी कार्रवाई के साथ आता है। भूमि रिकॉर्ड, अनुमोदन, ज़ोनिंग कानून - यह एक कानूनी खदान है, और एक छूटे हुए दस्तावेज़ एक रियलिटी शो रीयूनियन एपिसोड की तुलना में अधिक नाटक का कारण बन सकता है।

3. बुनियादी ढांचा? शायद किसी दिन
आप जिस किफायती भूखंड पर नजर गड़ाए हुए हैं वह शायद कहीं नहीं है। आपको सड़कों, पानी की आपूर्ति, या यहां तक कि पड़ोसियों के आने का इंतजार करना होगा। इस बीच, एक राजा की तरह रहने में सहज हो जाओ।

यह अद्भुत क्यों है

1. तत्काल संतुष्टि
पूर्व-निर्मित घर के साथ, आप परेशानी को छोड़ देते हैं और सीधे "होम स्वीट होम" चरण में चले जाते हैं। निर्माण में देरी की प्रतीक्षा नहीं, कौन सी टाइलें चुननी हैं, इस पर कोई तर्क नहीं - यह एक फिल्म के अच्छे हिस्से को छोड़ने जैसा है।

2. कम सिरदर्द
अधिकांश पूर्व-निर्मित घर कागजी कार्रवाई के साथ आते हैं। आपको ज़ोनिंग कानूनों या छायादार भूमि सौदों से निपटने की ज़रूरत नहीं है। इसके बजाय, आपको अधिक महत्वपूर्ण चीजों पर ध्यान केंद्रित करने को मिलता है, जैसे फर्नीचर की खरीदारी और अपनी पहली हाउस पार्टी की मेजबानी करना।

3. फैंसी भत्ते
आधुनिक पूर्व-निर्मित घर अक्सर जिम, पूल और सुरक्षा गार्ड जैसी सुविधाओं के साथ आते हैं जो बाउंसर के रूप में दोगुना हो सकते हैं। यह एक रिसॉर्ट में रहने जैसा है - मानार्थ नाश्ते को छोड़कर।

यह सही क्यों नहीं है

1. अनुकूलन? सपने देखते रहो
एक पूर्व-निर्मित घर बहुत अच्छा है - यदि आपको वह पसंद है जो बिल्डर ने आपके लिए कल्पना की थी। रसोई को दूसरे कोने में ले जाना चाहते हैं? कठिन किस्मत। आपको जो मिलता है उसमें आप फंस जाते हैं।

2. उच्च कीमत टैग
सुविधा एक लागत पर आती है, और पूर्व-निर्मित घरों में अक्सर बिल्डर का लाभ मार्जिन शामिल होता है। आप बिना ईंट उठाए अंदर जाने में आसानी के लिए भुगतान कर रहे हैं, इसलिए अपना बटुआ उसी के अनुसार तैयार करें।

3. मूल्यह्रास नाटक
भूखंडों के विपरीत, पूर्व-निर्मित घर दूध की तरह पुराने होते हैं, शराब की नहीं। संरचना समय के साथ मूल्य खो देती है, और इससे पहले कि आप इसे जानें, वह "बिल्कुल नया" घर एक पुराने चरमराते फर्नीचर की तरह महसूस हो सकता है।

1. आपका बजट कैसा दिख रहा है?

• यदि आपका बटुआ आहार पर है, तो एक प्लॉट शुरू में अधिक किफायती हो सकता है। लेकिन याद रखें, निर्माण लागत का पालन किया जाएगा।
• यदि आपके पास छींटे मारने के लिए थोड़ी अतिरिक्त नकदी है, तो पूर्व-निर्मित घर परेशानी मुक्त विकल्प है।

2. क्या आप इंतजार कर सकते हैं?

• जल्द से जल्द घर चाहिए? प्री-बिल्ट आपकी सबसे अच्छी शर्त है।
• क्या आपके पास किसी संत का धैर्य है (या आपको व्यस्त रखने के लिए नेटफ्लिक्स/यूट्यूब सदस्यता)? एक प्लॉट आपको अपना समय लेने देता है।

3. क्या आपके पास कोई दृष्टि है?

• यदि आपके सपनों के घर में इनडोर स्लाइड या गुप्त भागने के कमरे जैसे सनकी विवरण शामिल हैं, तो एक भूखंड आपका खेल का मैदान है।
• यदि आप एक मानक डिजाइन से खुश हैं, तो पूर्व-निर्मित आपकी कम रखरखाव वाली पसंद है।

प्लॉट और पहले से बने घर के बीच चयन करना खरोंच से समोसा बनाने या दुकान से समोसा खरीदने के बीच निर्णय लेने जैसा है। प्लॉट बनाना (खरीदना) आपको नियंत्रण देता है, लेकिन यह गन्दा, समय लेने वाला है और इसके लिए धैर्य की आवश्यकता होती है। दूसरी ओर, दुकान (एक पूर्व-निर्मित घर) से खरीदना त्वरित, सुविधाजनक है, लेकिन हो सकता है कि आपको वह स्वाद न मिले जो आप चाहते थे।

दिन के अंत में, यह इस बारे में नहीं है कि कौन सा विकल्प बेहतर है - यह इस बारे में है कि आपके लिए क्या काम करता है। चाहे आप अपने सपनों के महल की पहली ईंट बिछा रहे हों या चाबी को तैयार आश्रय की ओर मोड़ रहे हों, लक्ष्य एक ही है: घर बुलाने के लिए एक जगह, जहां आप हंस सकते हैं, प्यार कर सकते हैं, और शायद इस बारे में बहस कर सकते हैं कि किसने रोशनी छोड़ी।

तो, यह क्या होने जा रहा है? खाली कैनवास या तैयार कृति? बुद्धिमानी से चुनें!