ଏକ ଘର କିଣିବା ଏକ ରିଆଲିଟି ସୋ'ରେ ରହିବା ପରି - "ଆପଣଙ୍କର ସ୍ୱପ୍ନର ଘର କ'ଣ?" - ବ୍ୟତୀତ ଆପଣଙ୍କୁ ମାର୍ଗଦର୍ଶନ କରିବାକୁ କୌଣସି ହୋଷ୍ଟ ନାହାଁନ୍ତି, ଏବଂ ବଜେଟ୍ ସର୍ବଦା ବହୁତ ଛୋଟ ଅନୁଭବ କରେ । କିଛି ସମୟରେ, ଆପଣ ଏକ ବଡ଼ ନିଷ୍ପତ୍ତିର ସମ୍ମୁଖୀନ ହୁଅନ୍ତି: ଆପଣ ଏକ ପ୍ଲଟ୍ ଜମି କିଣନ୍ତି ଏବଂ ଆରମ୍ଭରୁ ନିଜର ରାଜ୍ୟ ନିର୍ମାଣ କରନ୍ତି, କିମ୍ବା ଆପଣ ଏକ ପୂର୍ବ ନିର୍ମିତ ଘର ପାଇଁ ଯାଆନ୍ତି ଏବଂ କେବଳ ଚାବି ବୁଲାଇବେ? ଉଭୟଙ୍କର ଉଚ୍ଚ ଏବଂ ନିମ୍ନ ମୁହୂର୍ତ୍ତ ଅଛି । ତେଣୁ, ଆସନ୍ତୁ ଏହାକୁ ଟିକିଏ ହାସ୍ୟରସ ଏବଂ ବହୁତ ସଚ୍ଚୋଟତା ସହିତ ଭାଙ୍ଗିବା ।

ଏହା କାହିଁକି ଚମତ୍କାର

1. ଆପଣ ଆପଣଙ୍କର ଭାଗ୍ୟର ସ୍ଥପତି
ଏକ ପ୍ଲଟ୍ କିଣିବାର ଅର୍ଥ ଗୋଟିଏ ଜିନିଷ - ଆପଣ ବସ୍ । କ୍ରିକେଟ୍ ପିଚ୍ ଆକାରର ଏକ ବାଲକୋନି ଚାହୁଁଛନ୍ତି କି? ସମାପ୍ତ ହୋଇଛି । ସବୁବେଳେ ଏକ ଗୁପ୍ତ ବହି ଥାକ କବାଟର ସ୍ୱପ୍ନ ଦେଖନ୍ତି କି? କାହିଁକି ନୁହେଁ!

2. ଆପଣଙ୍କ ଉପାୟରେ ବଜେଟ୍ କରନ୍ତୁ
ଏକ ପ୍ଲଟ୍ ଆପଣଙ୍କୁ ଆପଣଙ୍କ ସମ୍ବଳ ମଧ୍ୟରେ ନିର୍ମାଣ କରିବାକୁ ନମନୀୟତା ଦେଇଥାଏ | ଟାଇଟ୍ ବଜେଟ୍? ଏକ ଆରାମଦାୟକ ଦୁଇ ଶୟନ କକ୍ଷରୁ ଆରମ୍ଭ କରନ୍ତୁ । କାର୍ଯ୍ୟସ୍ଥଳରେ ଏକ ଆଶ୍ଚର୍ଯ୍ୟଜନକ ବୋନସ୍ ପାଇଛନ୍ତି କି? ସେହି ଜାକୁଜି ଯୋଡନ୍ତୁ ଯାହାକୁ ଆପଣ କେବେ ଜାଣି ନଥିଲେ ଯେ ଆପଣ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି ।

3. ଜମି ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ
ଆସନ୍ତୁ ଏହାକୁ ସାମ୍ନା କରିବା - ଜମି ହେଉଛି ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ର ଶାହରୁଖ ଖାନ୍ । ଏହା ବୟସ ହୁଏ ନାହିଁ, ଏବଂ ଏହାର ମୂଲ୍ୟ କେବଳ ବୃଦ୍ଧି ପାଇଥାଏ । ଘର ପରି, ଯାହା ବେଳେବେଳେ ଏକ କାର୍ କିଣିବା ପରି ଅନୁଭବ କରିପାରେ (ହେଲୋ, ମୂଲ୍ୟ ହ୍ରାସ !), ପ୍ଲଟ୍ ହେଉଛି ଦୃଢ ବିନିଯୋଗ।

କାହିଁକି ଏହା ସବୁ ସୂର୍ଯ୍ୟକିରଣ ଏବଂ ଇନ୍ଦ୍ରଧନୁ ନୁହେଁ

1. ଧୈର୍ଯ୍ୟ କେବଳ ଏକ ଗୁଣ ନୁହେଁ - ଏହା ଏକ ଆବଶ୍ୟକତା
ଘର ତିଆରି କରିବା ଖାଦ୍ୟ ବିତରଣ ଅର୍ଡର କରିବା ପରି ନୁହେଁ । ଏହା ସମୟ ନେଇଥାଏ, ଏବଂ ବିଳମ୍ବ ପ୍ରାୟତଃ ନିଶ୍ଚିତ ଅଟେ । ଆପଣ ନିର୍ମାଣର ତଦାରଖ କରିବା ଏବଂ ଠିକାଦାରଙ୍କ ସହ ଯୁକ୍ତିତର୍କ କରିବା ପାଇଁ ମାସ ମାସ ବିତାଇବେ ।

2. ଲିଗାଲ୍ ଡ୍ରାମା ଆଲର୍ଟ
ଏକ ପ୍ଲଟ୍ କିଣିବା ପ୍ରାୟତଃ ବଲିଉଡ ଚଳଚ୍ଚିତ୍ର ଚୁକ୍ତି ଅପେକ୍ଷା ଅଧିକ କାଗଜପତ୍ର ସହିତ ଆସିଥାଏ | ଜମି ରେକର୍ଡ, ଅନୁମୋଦନ, ଜୋନିଂ ଆଇନ - ଏହା ଏକ ଆଇନଗତ ଖଣି କ୍ଷେତ୍ର, ଏବଂ ଗୋଟିଏ ହରାଇଥିବା ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ରିଅଲିଟି ସୋ ପୁନଃମିଳନ ଏପିସୋଡ୍ ଅପେକ୍ଷା ଅଧିକ ନାଟକ ସୃଷ୍ଟି କରିପାରେ ।

3. ଭିତ୍ତିଭୂମି? ବୋଧହୁଏ ଦିନେ
ଆପଣ ଯେଉଁ ସୁଲଭ ପ୍ଲଟ୍ ଉପରେ ନଜର ରଖିଛନ୍ତି ତାହା ବୋଧହୁଏ କୌଣସି ସ୍ଥାନରେ ନାହିଁ । ରାସ୍ତା, ଜଳ ଯୋଗାଣ କିମ୍ବା ପଡ଼ୋଶୀମାନେ ଆସିବା ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କୁ ଅପେକ୍ଷା କରିବାକୁ ପଡ଼ିବ। ଇତିମଧ୍ୟରେ, ରାଜା ପରି ବଞ୍ଚିବାକୁ ଆରାମଦାୟକ ହୁଅନ୍ତୁ ।

ଏହା କାହିଁକି ଚମତ୍କାର

1. ତତକ୍ଷଣାତ୍ ସନ୍ତୁଷ୍ଟି
ଏକ ପୂର୍ବ ନିର୍ମିତ ଘର ସହିତ, ଆପଣ ଅସୁବିଧାକୁ ଛାଡି ସିଧା "ହୋମ୍ ସୁଇଟ୍ ହୋମ୍" ପର୍ଯ୍ୟାୟକୁ ଯାଆନ୍ତି । ନିର୍ମାଣ ବିଳମ୍ବକୁ ଅପେକ୍ଷା କରିବା ନାହିଁ, କେଉଁ ଟାଇଲ୍ ବାଛିବେ ସେ ବିଷୟରେ କୌଣସି ଯୁକ୍ତି ନାହିଁ - ଏହା ଏକ ଚଳଚ୍ଚିତ୍ରର ଭଲ ଅଂଶକୁ ଛାଡିବା ପରି ।

2. କମ୍ ମୁଣ୍ଡବିନ୍ଧା
ଅଧିକାଂଶ ପୂର୍ବ ନିର୍ମିତ ଘର କାଗଜପତ୍ର ସଜାଡ଼ିବା ସହିତ ଆସିଥାଏ । ଆପଣଙ୍କୁ ଜୋନିଂ ଆଇନ କିମ୍ବା ଛାୟା ଜମି କାରବାର ସହିତ ମୁକାବିଲା କରିବାକୁ ପଡିବ ନାହିଁ । ଏହା ପରିବର୍ତ୍ତେ, ଆପଣ ଅଧିକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଜିନିଷ ଉପରେ ଧ୍ୟାନ ଦେବାକୁ ପାଇବେ, ଯେପରିକି ଆସବାବପତ୍ର କିଣାକିଣି ଏବଂ ଆପଣଙ୍କର ପ୍ରଥମ ଘର ପାର୍ଟି ଆୟୋଜନ କରିବା।

3. ଫ୍ୟାନ୍ସି ଭତ୍ତା
ଆଧୁନିକ ପୂର୍ବ-ନିର୍ମିତ ଘରଗୁଡ଼ିକ ପ୍ରାୟତଃ ଜିମ୍, ପୁଲ୍ ଏବଂ ସିକ୍ୟୁରିଟି ଗାର୍ଡ ପରି ସୁବିଧା ସହିତ ଆସିଥାଏ ଯାହା ବାଉନ୍ସର ଭାବରେ ଦ୍ୱିଗୁଣିତ ହୋଇପାରେ । ଏହା ଏକ ରିସର୍ଟରେ ରହିବା ପରି - କମ୍ପ୍ଲିମେଣ୍ଟାରୀ ଜଳଖିଆ ବିଯୁକ୍ତ ।

କାହିଁକି ଏହା ସିଦ୍ଧ ନୁହେଁ

1. କଷ୍ଟମାଇଜେସନ୍ ? ସ୍ୱପ୍ନ ଦେଖିବା ଜାରି ରଖନ୍ତୁ
ଏକ ପୂର୍ବ ନିର୍ମିତ ଘର ବହୁତ ଭଲ - ଯଦି ଆପଣ ବିଲଡର ଆପଣଙ୍କ ପାଇଁ ଯାହା କଳ୍ପନା କରିଥିଲେ ତାହା ପସନ୍ଦ କରନ୍ତି । ରୋଷେଇ ଘରକୁ ଅନ୍ୟ କୋଣକୁ ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରିବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି କି? କଠିନ ଭାଗ୍ୟ । ଆପଣ ଯାହା ପାଉଛନ୍ତି ସେଥିରେ ଆପଣ ଅଟକି ଯାଇଛନ୍ତି ।

2. ଅଧିକ ମୂଲ୍ୟ ଟ୍ୟାଗ୍
ସୁବିଧା ଏକ ମୂଲ୍ୟରେ ଆସେ, ଏବଂ ପୂର୍ବ-ନିର୍ମିତ ଘରଗୁଡ଼ିକ ପ୍ରାୟତଃ ବିଲଡରଙ୍କ ଲାଭ ମାର୍ଜିନ୍ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରନ୍ତି । ଆପଣ ଇଟା ନ ଉଠାଇ ଭିତରକୁ ଯିବାର ସହଜତା ପାଇଁ ଦେୟ ଦେଉଛନ୍ତି, ତେଣୁ ସେହି ଅନୁଯାୟୀ ଆପଣଙ୍କ ପର୍ସ ପ୍ରସ୍ତୁତ କରନ୍ତୁ।

3. ଅବନତି ଡ୍ରାମା
ପ୍ଲଟ୍ ପରି, ପୂର୍ବ ନିର୍ମିତ ଘରଗୁଡ଼ିକ କ୍ଷୀର ପରି ବୟସ, ମଦ ନୁହେଁ । ସଂରଚନା ସମୟ ସହିତ ମୂଲ୍ୟ ହରାଏ, ଏବଂ ଆପଣ ଏହା ଜାଣିବା ପୂର୍ବରୁ, ସେହି "ବ୍ରାଣ୍ଡ-ନୂତନ" ଘର ଏକ ପୁରୁଣା କ୍ରିକି ଆସବାବପତ୍ର ପରି ଅନୁଭବ କରିପାରେ ।

1. ଆପଣଙ୍କ ବଜେଟ୍ କିପରି ଦେଖାଯାଉଛି?

• ଯଦି ଆପଣଙ୍କ ୱାଲେଟ୍ ଡାଏଟ୍ ରେ ଅଛି, ତେବେ ଏକ ପ୍ଲଟ୍ ପ୍ରାରମ୍ଭରେ ଅଧିକ ସୁଲଭ ହୋଇପାରେ । କିନ୍ତୁ ମନେରଖନ୍ତୁ, ନିର୍ମାଣ ଖର୍ଚ୍ଚ ଅନୁସରଣ କରିବ ।
• ଯଦି ଆପଣଙ୍କ ପାଖରେ ଛିଞ୍ଚିବା ପାଇଁ ଟିକେ ଅଧିକ ନଗଦ ଟଙ୍କା ଅଛି, ତେବେ ଏକ ପ୍ରି-ବିଲ୍ଟ ଘର ହେଉଛି ଅସୁବିଧା-ମୁକ୍ତ ବିକଳ୍ପ ।

2. ଆପଣ ଅପେକ୍ଷା କରିପାରିବେ କି?

• ଶୀଘ୍ର ଏକ ଘର ଆବଶ୍ୟକ କି? ପ୍ରି-ବିଲ୍ଟ ହେଉଛି ଆପଣଙ୍କର ସର୍ବୋତ୍ତମ ବାଜି ।
• ଜଣେ ସାଧୁଙ୍କ ଧୈର୍ଯ୍ୟ ପାଇଛନ୍ତି (କିମ୍ବା ଆପଣଙ୍କୁ ବ୍ୟସ୍ତ ରଖିବା ପାଇଁ ନେଟଫ୍ଲିକ୍ସ / ୟୁଟ୍ୟୁବ୍ ସବସ୍କ୍ରିପସନ୍)? ଏକ ପ୍ଲଟ୍ ଆପଣଙ୍କୁ ଆପଣଙ୍କର ସମୟ ନେବାକୁ ଦେଇଥାଏ ।

3. ଆପଣଙ୍କର ଏକ ଦର୍ଶନ ଅଛି କି?

• ଯଦି ଆପଣଙ୍କ ସ୍ୱପ୍ନର ଘରେ ଏକ ଇନଡୋର ସ୍ଲାଇଡ୍ କିମ୍ବା ଏକ ଗୁପ୍ତ ପଳାୟନ କକ୍ଷ ପରି ବିଚିତ୍ର ବିବରଣୀ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ, ତେବେ ଏକ ପ୍ଲଟ୍ ହେଉଛି ଆପଣଙ୍କର ଖେଳ ପଡିଆ ।
• ଯଦି ଆପଣ ଏକ ଷ୍ଟାଣ୍ଡାର୍ଡ ଡିଜାଇନ୍ରେ ଖୁସି ଅଛନ୍ତି, ତେବେ ପ୍ରି-ବିଲ୍ଟ ହେଉଛି ଆପଣଙ୍କର ସ୍ୱଳ୍ପ-ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ ପସନ୍ଦ ।

ଏକ ପ୍ଲଟ୍ ଏବଂ ପୂର୍ବରୁ ନିର୍ମିତ ଘର ମଧ୍ୟରେ ବାଛିବା ଆରମ୍ଭରୁ ସିଙ୍ଗଡ଼ା ତିଆରି କରିବା କିମ୍ବା ଦୋକାନରୁ ଗୋଟିଏ କିଣିବା ମଧ୍ୟରେ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବା ପରି । ତିଆରି କରିବା (ଏକ ପ୍ଲଟ୍ କିଣିବା) ଆପଣଙ୍କୁ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ ଦେଇଥାଏ, କିନ୍ତୁ ଏହା ଅଶୁଭ, ସମୟ ସାପେକ୍ଷ ଏବଂ ଧୈର୍ଯ୍ୟ ଆବଶ୍ୟକ କରେ । ଅନ୍ୟପକ୍ଷରେ, ଦୋକାନରୁ କିଣିବା (ଏକ ପୂର୍ବ-ନିର୍ମିତ ଘର), ଶୀଘ୍ର, ସୁବିଧାଜନକ, କିନ୍ତୁ ଆପଣ ଚାହୁଁଥିବା ସଠିକ୍ ସ୍ୱାଦ ପାଇ ନପାରନ୍ତି ।

ଦିନର ଶେଷରେ, କେଉଁ ବିକଳ୍ପ ଭଲ ତାହା ବିଷୟରେ ନୁହେଁ - ଏହା ଆପଣଙ୍କ ପାଇଁ କ'ଣ କାମ କରେ ସେ ବିଷୟରେ । ଆପଣ ଆପଣଙ୍କର ସ୍ୱପ୍ନର ଦୁର୍ଗର ପ୍ରଥମ ଇଟା ରଖୁଛନ୍ତି କିମ୍ବା ଚାବିକୁ ଏକ ପ୍ରସ୍ତୁତ ଆଶ୍ରୟସ୍ଥଳକୁ ବୁଲାଉଛନ୍ତି, ଲକ୍ଷ୍ୟ ସମାନ: ଘରକୁ ଡାକିବା ପାଇଁ ଏକ ସ୍ଥାନ, ଯେଉଁଠାରେ ଆପଣ ହସିପାରିବେ, ଭଲ ପାଇପାରିବେ ଏବଂ ବୋଧହୁଏ କିଏ ଲାଇଟ୍ ଅନ୍ କରିଛନ୍ତି ସେ ବିଷୟରେ ଯୁକ୍ତି କରିପାରିବେ ।

ତେବେ, ଏହା କ'ଣ ହେବ? ଖାଲି କାନଭାସ୍ ନା ରେଡିମେଡ୍ ମାଷ୍ଟରପିସ୍? ବୁଦ୍ଧିମାନ ଭାବରେ ବାଛନ୍ତୁ!