இந்த நாட்களில் ஒரு வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருப்பது ரயிலில் கடைசி இருக்கையைப் பிடிக்க முயற்சிப்பது போன்றது - எல்லோரும் அதைப் பின்தொடர்கிறார்கள், அது நொடிக்கு விலை உயர்ந்து வருகிறது. ஆனால் அந்த வானளாவிய சொத்து விலைகள் உங்களை கீழே தள்ள விடாதீர்கள். நீங்கள் பெருமையுடன் "ஹோம் ஸ்வீட் ஹோம்" என்று அழைக்கக்கூடிய ஒரு இடத்தை சொந்தமாக்க நீங்கள் ஒரு சிறுநீரகத்தை விற்கவோ அல்லது உங்கள் சேமிப்பை சோதனை செய்யவோ தேவையில்லை. அங்குதான் வீட்டுக் கடன்கள் வருகின்றன, உங்கள் சக்திமான் (மற்றும், சரி, திருப்பிச் செலுத்தும் அட்டவணை).

இந்திய வங்கிகள் ஒவ்வொரு வகையான கனவு காண்பவர்களுக்கும் வீட்டுக் கடன் விருப்பங்களை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளன. ஆயத்த வீடு வாங்க வேண்டுமா? முடிந்தது. உங்கள் சொந்த தலைசிறந்த படைப்பை உருவாக்குவது ஆடம்பரமா? அவர்கள் உன்னைப் பிடித்துவிட்டார்கள். உங்கள் நொறுங்கும் அரண்மனையை சரிசெய்ய வேண்டுமா? வரிசைப்படுத்தப்பட்டது. புதிய இந்திய மழையின் வாசனையை இழந்த என்.ஆர்.ஐ.க்கள் கூட தங்கள் கனவு இல்லத்திற்கு கடன் வாங்கலாம். எங்கள் தங்க வயதினருக்கு, உங்கள் வீடு உங்களுக்கு பணம் செலுத்த ஒரு தலைகீழ் அடமான கடன் கூட உள்ளது - ஒரு சதி திருப்பத்தைப் பற்றி பேசுங்கள்!

எனவே, உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்ற வீட்டுக் கடனை தேர்வு செய்து, கனமான தூக்குதலை வங்கி கையாள அனுமதிக்கவும். உங்கள் வேலை? உங்கள் கனவு வீட்டின் சாவிகளை வைத்திருக்கும் அந்த வெற்றிகரமான உணர்வைப் பயிற்சி செய்யத் தொடங்குங்கள். எல்லா உற்சாகத்திலும் அவற்றை இழக்க வேண்டாம்!

இது அனைவருக்கும் பிடித்தது. ஒரு வீட்டை வாங்க அல்லது கட்ட விரும்பும் எவரும் பெரும்பாலும் வழக்கமான வீட்டுக் கடன் விருப்பத்தை தேர்வு செய்வார்கள். இந்த கடன்கள் ஒரு புதிய சொத்தை வாங்குவதற்கு அல்லது உங்களுக்கு சொந்தமான ஒரு சதித்திட்டத்தில் ஒன்றை நிர்மாணிப்பதற்கான நிதியை வழங்குகின்றன. வங்கிகள் வழக்கமாக சொத்தின் மொத்த மதிப்பில் 75 முதல் 90% வரை நிதியளிக்கின்றன. மீதமுள்ளவை, நீங்கள் முன்பணம் செலுத்த வேண்டும். இது வீட்டுக் கடன் உலகின் பருப்பு சாவல் (அல்லது இட்லி சாம்பார், நீங்கள் விரும்பினால்) ஆகும்.

உங்கள் சொந்த வீட்டைக் கட்ட வேண்டும் என்று கனவு காண்கிறீர்களா, ஆனால் இன்னும் சரியான நிலத்தைக் கண்டுபிடிக்கவில்லையா? ஒரு சதி கடன் என்பது பூமியின் சிறந்த பகுதியை வாங்குவதற்கான உங்கள் டிக்கெட் ஆகும். வழக்கமான வீட்டுக் கடன்களைப் போலல்லாமல், இவை கட்டுமான செலவுகளை ஈடுகட்டாது; அவை நிலம் வாங்குவதற்காக பிரத்தியேகமாக உள்ளன. கடன் வழங்குநர்கள் பெரும்பாலும் சதி நகராட்சி எல்லைக்குள் இருக்க வேண்டும் என்று நிபந்தனை விதிக்கின்றனர், இது குடியிருப்பு பயன்பாட்டிற்கு ஏற்றது என்பதை உறுதி செய்கிறது.

நீங்களே செய்ய வேண்டிய கட்டிடக் கலைஞர்களுக்கு, ஒரு வீட்டு கட்டுமான கடன் ஒரு சரியான தேர்வாகும். இந்த கடன்கள் உங்களுக்கு ஏற்கனவே சொந்தமான ஒரு சதித்திட்டத்தில் ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கு நிதியளிக்கின்றன. வழக்கமான வீட்டுக் கடனைப் போலல்லாமல், கட்டுமானத்தின் முன்னேற்றத்தின் அடிப்படையில் கட்டங்களாக பட்டுவாடா நடைபெறுகிறது. அடித்தளம் அமைப்பது அல்லது வண்ணப்பூச்சின் இறுதி கோட் வைப்பது ஒவ்வொரு கட்டத்திலும் உங்களிடம் நிதி இருப்பதை இது உறுதி செய்கிறது.

உங்கள் தற்போதைய வீடு சற்று காலாவதியானதாக உணரலாம் - சுவர்களில் விரிசல்கள், கீச்சிடும் கதவுகள் அல்லது 1947 இலிருந்து ஓடுகள். வீட்டு புதுப்பித்தல் கடனை உள்ளிடவும்! இது குறிப்பாக பழுதுபார்ப்பு, மேம்படுத்தல்கள் அல்லது உங்கள் சொத்துக்கான முழு அளவிலான ஃபேஸ்லிஃப்ட்டுக்கு நிதியளிக்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. சிறந்த பகுதி? வட்டி விகிதங்கள் பொதுவாக தனிநபர் கடன்களை விட குறைவாக இருக்கும், எனவே உங்கள் வங்கிக் கணக்கை வடிகட்டாமல் உங்கள் இடத்தை நவீனப்படுத்தலாம்.

உங்களுக்கு அதிக இடம் தேவைப்பட்டால்-அது வளர்ந்து வரும் குடும்பம், ஒரு வீட்டு அலுவலகம் அல்லது நீங்கள் எப்போதும் விரும்பிய உட்புற தோட்டத்திற்கு - ஒரு வீட்டு நீட்டிப்பு கடன் உதவ இங்கே உள்ளது. இந்த வகை கடன் அறைகள், தளங்கள் அல்லது ஒரு பால்கனியைச் சேர்ப்பதற்கு ஏற்றது. அடிப்படையில், இது உங்கள் தற்போதைய வீட்டின் அளவை அதிகரிக்கும் எந்தவொரு கட்டமைப்பு மாற்றங்களுக்கும் நிதியளிக்கிறது.

ஏற்கனவே வீட்டுக் கடன் உள்ளது ஆனால் மற்ற செலவுகளுக்கு அதிக நிதி தேவையா? டாப்-அப் கடன்கள் என்பது உங்கள் தற்போதைய வீட்டுக் கடனுக்கு மேல் உள்ள செர்ரி ஆகும். அவை தனிநபர் கடன்களை விட குறைந்த வட்டி விகிதங்களுடன் வருகின்றன மற்றும் வீட்டு மேம்பாடுகள் முதல் திருமணத்திற்கு நிதியளிப்பது வரை எதற்கும் பயன்படுத்தப்படலாம். இது உங்கள் பீட்சாவை வெற்று சீஸிலிருந்து முழுமையாக ஏற்றப்பட்ட நிலைக்கு மேம்படுத்துவது போன்றது.

வெளிநாட்டில் வசிக்கும் இந்தியர்களுக்கு, தாயகத்தின் ஒரு பகுதியை சொந்தமாக வைத்திருக்க வேண்டும் என்று கனவு காண்கிறார்கள், என்.ஆர்.ஐ வீட்டுக் கடன்கள் தையல்காரமானவை. இந்த கடன்கள் வெளிநாட்டில் குறைந்தபட்ச வேலை காலம் மற்றும் வருமான சரிபார்ப்பு போன்ற குறிப்பிட்ட தகுதி அளவுகோல்களுடன் வருகின்றன. நீங்கள் துபாய், லண்டன் அல்லது நியூயார்க்கில் இருந்தாலும், வெளிநாடுகளில் கப்புசினோக்களை உறிஞ்சும் போது உங்கள் தேசி கனவுகள் உயிருடன் இருப்பதை இந்த கடன் உறுதி செய்கிறது.

இந்த கடன்கள் குறிப்பாக வீட்டு உரிமையை அனைவருக்கும் அணுகக்கூடியதாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (பி.எம்.ஏ.ஒய்) போன்ற அரசாங்க திட்டங்களின் கீழ், கடன் வாங்குபவர்கள் குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் மானியங்களை அனுபவிக்க முடியும், இது கடனின் ஒட்டுமொத்த செலவைக் குறைக்கிறது. முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு இது ஒரு ஆசீர்வாதம், தங்கள் பணப்பைகளை அதிக சுமை இல்லாமல் தங்கள் கனவை நனவாக்க விரும்புகிறது.

உங்கள் பழைய வீட்டை விற்பதற்கும் புதிய வீட்டை வாங்குவதற்கும் இடையில் சிக்கிக்கொண்டீர்களா? பிரிட்ஜ் கடன்கள் இடைவெளியைக் குறைக்க உதவும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன, உங்கள் பழைய சொத்து விற்கப்படும் வரை குறுகிய கால நிதி உதவியை வழங்குகின்றன. உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் ஏமாற்றும் செயலின் போது இதை ஒரு நிதி பாதுகாப்பு வலையாக நினைத்துப் பாருங்கள்.

இது ஒரு வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருக்கும் ஆனால் ஓய்வூதியத்தின் போது அதை வருமான ஆதாரமாக மாற்ற விரும்பும் மூத்த குடிமக்களுக்கானது. ஒரு தலைகீழ் அடமானக் கடன் உங்கள் வீட்டு ஈக்விட்டியைப் பணமாக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது - அடிப்படையில் வீட்டில் தொடர்ந்து வசிக்கும் போது கடன் வழங்குபவரிடமிருந்து வழக்கமான கொடுப்பனவுகளைப் பெறுகிறது. தங்கள் அன்பான வீட்டை விற்காமல் நிதி சுதந்திரத்தைத் தேடும் ஓய்வு பெற்றவர்களுக்கு இது ஒரு வெற்றி-வெற்றி.